Immobilien suchen & finden

Suchverlauf:

Diese Immobilie:

anfragen | empfehlen

Herr Frau Firma

Vorname Nachname Land PLZ/Ort Straße

eMail Adresse Telefon privat Telefon geschäftlich Fax Ich ersuche um:

Kommentar

Fett geschriebene Felder sind Pflichtfelder

« » Immobilie Nr. 20904/2272

Land- und Forstwirtschaft
Kleinlandwirtschaft bei Radenthein

9545 Radenthein

Barta Immobilientreuhand GmbH Gerhard BARTA

Eckdaten

Land:	AUT	PLZ:	9545
Ort:	Radenthein	Lage:	absolut ruhig, Aussichtslage, Berglage, Grünblick, Grünlage, Hanglage, sonnig
Wohnfläche:	137,60 m²	Grundfläche:	7.614 m²
Bauland:	750 m²	verbaute Fläche:	287 m²
Wald:	651 ha	Wiese:	6.213 ha
Zustand:	gut	beziehbar:	nach Vereinbarung
Anschlüsse:	Kanal, Strom, Telefon, TV, Wasser	Baujahr:	1976
Anteile:	je 1/2	Kaufpreis:	EUR 265.000,00

Beschreibung

Kleinlandwirtschaft bei Radenthein:

Kleines landwirtschaftliches Anwesen im Ortsbereich Schrott bei Radenthein in ca. 1.000 m Seehöhe gelegen. Sehr sonnige Westhanglage mit freiem Ausblick.

Die Grundflächen gruppieren sich schön arronodiert um die Gebäude. Nur ein kleiner Waldstreifen mit ca. 651 m² liegt auf der anderen Seite des öffentlichen Zufahrtsweges.

Flächen: 7.614 m² Grundfläche, davon ca. 750 m² Bauland Dorfgebiet, 651 m² Wald und ca. 6.213 landwirtschaftliche Nutzflächen. Die Flächen liegen in mittlerer Westhanglage und sind komplett mit einem Wildgatter eingezäunt.
Im Bereich der kleinen Waldparzelle fliest ein kleiner Bach der auch für einen Fischteich verwendbar wäre.
Wegeservitut Gehen, Fahren, Schottertarnsport für Nachbarbauern entlang der Westgrenze, wobei die Schottergrube von der dieser Transport möglich war nicht mehr besteht.

Gebäude:

Gepflegtes Wohnhaus mit zwei separaten Wohnetagen mit ca. 137,6 m² Wohnfläche zzgl. 15 m² Süd-Westterrasse und 47,1 m² Kellerräumen. Baujahr ab 1976, Fertigstellung ca. 1985. Das Wohnhaus verbleibt teilmöbliert, nach Vereinbarung. Das Haus verfügt über eine Zentralheizung über einen Etagenherd für Festbrennstoffe von der Küche aus.

Wirtschaftsgebäude in Massivbauweise mit mehreren Garagen, Werkstatt, Stall und Heuboden. Außen derzeit noch unverputzt.
Nutzfläche ca. 140 m². Weiters ist eine Holzlage und zwei Unterstände vorhanden.

Das komplette Inventar samt Traktor (Lindner) und diversren landwirtschaftlichen Maschinen (Hänger, Heuwender, Kreisäge, Pflug etc.) und Werkzeugen ist nach Wunsch zu übernehmen und im Kaufpreis inkludiert. Ebenso nach Wunsch werden diverse Kleintiere wie Schweine, Hirsche, Ziegen, Hühner, Hasen und Enten mitübergeben.

drucken