*** Betriebsliegenschaft Nähe der Wiener Stadtgrenze ***

Zum Verkauf gelangt eine interessante Betriebsliegenschaft in der Nähe der Wiener Stadtgrenze in folgender Situierung:

14.438 m² Grundfläche- die maximal bebaubare Fläche ist nicht ausgeschöpft, die Außenflächen sind Großteils befestigt, die gesamte Liegenschaft ist mit einer Einfriedung umgeben;

Gebäude: auf der Liegenschaft befinden sich mehrere Gebäude, welche bis zu 2 Etagen aufweisen (EG, 1. und 2. Stock. In den Gebäuden sind Büros, Sozial- und Sanitärräume,
Mitarbeiterwohnungen, Fertigungshallen, Werkstätten sowie Lagerhallen untergebracht. Die Hallen verfügen über unterschiedliche Raumhöhe.

1960 m² - Produktionshalle mit Laufkran + Außenlaufkrananlage
  440 m² -   Bürofläche 
  104 m² - Wohnungen
  150 m² - Sozialräume
  315 m² - Kellergeschoß
  767 m² - Zwischendeck
  607 m² -   Mischanlage
  378 m² - Halle
  613 m² -   Lagerhallen

Flächenwidmung: Bauland Betriebsgebiet BK III und IV gekuppelte oder offenen Bauweise, 60% bebaubar. Laut mündlicher Auskunft sind alle notwendigen Bewilligungen vorhanden.

Die Liegenschaft befindet sich in guter bis sehr guter Betriebsgebietslage in der Nähe der Wiener Stadtgrenze. Die Zufahrt erfolgt direkt über die Kupferschmiedgasse, welche die Liegenschaft direkt mit der B 7 Brünner Strasse verbindet. Gas, Wasser, Strom, Kanal und Telefon sind eingeleitet. Auf der Liegenschaft sind ausreichend Parkplätze vorhanden.
Die gesamte Liegenschaft ist mit Mauer oder Zaun umgeben, große Teile der Liegenschaft sind befestigt.

Kaufpreis:
Euro 3.500.000,00